新房装修后漏水维权

嘉善县律师 2025-04-20
若开发商拒绝整改新房漏水问题,根据《民法典》合同编的相关规定,特别是第五百六十三条关于合同解除的情形,以及第五百八十四条关于损失赔偿的规定,你可以通过法律途径进一步维权。首先,可以收集漏水证据及与开发商协商无果的材料,然后向当地房屋管理部门投诉,或者通过诉讼方式要求法院判定开发商承担整改或赔偿的责任。
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要求开发商赔偿损失时,损失的计算通常包括直接损失和间接损失。直接损失如维修费用、材料费用等;间接损失可能包括因漏水导致的居住不便产生的额外住宿费用、财产损失等。具体操作上,应保留好所有相关费用的发票和凭证,以便在协商或诉讼中作为赔偿依据。
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从法律角度看,确保新房装修后的质量保障,关键在于:一、签订详细的装修合同,明确质量标准、保修期限及责任划分;二、选择有资质的装修公司,并查看其过往业绩和客户评价;三、在装修过程中定期检查,发现问题及时沟通解决;四、保留好装修过程中的所有文件和证据,以便后续维权。
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