二手房交易,税费如何计算?

嘉善县律师 2025-04-19
二手房交易税费依据规定计算,包括契税、个税等。未及时处理可能导致税费增加或交易无效。《中华人民共和国契税暂行条例》等规定了具体税率,如契税3%-5%,未及时处理将影响交易进程及成本。
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二手房交易税费处理需按法规执行,常见方式有自行计算和请专业机构代算。选择时考虑自身对税法了解程度及交易复杂性,不熟悉建议选专业机构以确保准确。
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二手房税费计算需按法规。操作如下:1.确定房屋性质及持有时间;2.根据《契税暂行条例》等计算契税、个税等;3.考虑是否免征增值税;4.合计所有税费并缴纳。不同情况需调整计算方式。

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