办房产证需要双方身份证吗

办房产证通常需双方身份证，以确认产权人身份。分析：在办理房产证时，提交双方（如夫妻双方或共有产权人）的身份证是常规要求，用以核实产权人的身份信息，确保房产登记的准确性和合法性。这是房地产登记机构进行权属审核的重要步骤。提醒：若无法提供双方身份证，或身份证信息与实际不符，可能导致房产证办理受阻，甚至引发权属争议。此时，应及时咨询专业律师或房地产登记机构，寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，办理房产证时，常见的处理方式包括：1. 准备齐全的双方身份证件，确保信息准确无误。2. 如遇身份证遗失或损坏，应及时补办或更新，并持有效证明文件办理房产证。3. 对于共有产权人，需确保所有共有人的身份证均齐全有效，以避免权属争议。选择方式：根据具体情况选择最合适的处理方式。若身份证信息无误且齐全，则直接提交；若身份证遗失或损坏，则优先补办或更新；对于共有产权，需确保所有共有人证件齐全。
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具体操作：1. 双方身份证齐全且信息准确时，直接携带身份证、购房合同、契税完税证明等相关材料，前往房地产登记机构办理房产证。2. 若一方或双方身份证遗失，需先向公安机关申请补办身份证，待身份证补办完成后，再携带相关材料办理房产证。在此过程中，可持临时身份证或补办证明作为临时替代。3. 对于共有产权人，需确保所有共有人的身份证均齐全有效。如有共有人无法亲自到场，可出具委托书并携带其身份证件复印件办理。同时，需明确共有方式（如共同共有或按份共有），并在房产证上予以注明。4. 在办理过程中，务必保持与房地产登记机构的沟通，及时了解办理进度和可能遇到的问题，以便及时采取措施解决。