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租房期间遇到房东卖房,我能拒绝搬出吗?

吴亮律师2025-08-08嘉善县律师

您可以拒绝搬出,但需与房东协商违约金事宜。依据《合同法》,房东卖房不影响租赁合同,违约需承担法律责任。不及时处理可能导致您权益受损,如被强制搬离且无补偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。应首选与房东协商,明确违约金及搬离时间;协商不成时,可通过法律途径诉讼解决,确保自身权益。
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可拒绝搬出。操作如下:1.与房东沟通,要求明确违约金数额及支付方式;2.若房东坚持要求搬出,可提出按合同执行,要求房东支付违约金;3.协商无果,保留证据,寻求法律援助,准备诉讼。

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