回迁房的地下车库是产权是属于谁的

嘉善县律师 2025-04-28
迁房地下车库产权归属需依约定或公摊情况确定。依据《物权法》等规定,若车库计入公摊,产权归全体业主;未计入,则归开发商。未明确归属易引发产权纠纷,影响小区和谐。
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迁房地下车库归属问题,常见处理方式为查看购房合同或咨询物业。若合同有约定,按约定执行;无约定则咨询物业了解公摊及产权情况,以选择合适处理方式。
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迁房地下车库产权看约定。操作:1. 查购房合同,看有无车库归属约定;2. 若无,咨询物业车库是否计入公摊;3. 计入公摊则归业主,未计入则归开发商;4. 产权不明可协商或诉讼解决。
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