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房子在什么情况下会没有房产证?

吴亮律师2025-07-14嘉善县律师

房子在未经批准、违规开发等情况下会没有房产证。依据《城市房地产管理法》等,未经立项、规划审批,或存在产权纠纷、未解除抵押等,均无法办理房产证。长期无房产证,可能影响房屋交易、继承及权益保护。
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处理无房产证房子,常见方式有补办手续、法律咨询或诉讼。若因开发商原因,可尝试补办;若涉及复杂法律问题,建议咨询律师;若权益受损,可考虑诉讼维权。
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无房产证需分情况处理。开发商问题,尝试催促补办;小产权房,了解风险并考虑转正途径;产权纠纷,通过法律途径解决;抵押未解除,与抵押权人协商。

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